Eine aufgelockerte Wohnbebauung mit Grünanlagen würde das Areal sehr stark aufwerten.
Außerdem wäre es eine geeignete Möglichkeit die Stadt Hürth durch die Ausstattung mit attraktivem Wohnraum aufzuwerten. Damit könnte auch dem Wohnungsmangel entgegengetreten werden. Der umliegende Einzelhandel würde davon ebenfalls profitieren.